Tapu İşlemleri ve Alım-Satım Sözleşmeleri: Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde, tapu devir işlemlerinden önce ve sonra gerekli tüm hukuki inceleme ve işlemleri yürütüyoruz. Diyarbakır’daki tapu sicil müdürlükleri nezdinde müvekkillerimizin haklarını güvence altına alıyoruz.
Kat Mülkiyeti ve Kat İrtifakı İşlemleri: 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde, özellikle Diyarbakır’ın gelişmekte olan yeni yerleşim bölgelerindeki projelerde, kat mülkiyeti tesisi ve yönetimine ilişkin tüm hukuki süreçleri yönetiyoruz.
Kira Sözleşmeleri ve Uyuşmazlıkları: Türk Borçlar Kanunu kapsamında, ticari ve konut amaçlı kira sözleşmelerinin hazırlanması, kira uyuşmazlıklarının çözümü ve tahliye davalarında uzmanlaşmış hizmet sunuyoruz. Diyarbakır’ın dinamik emlak piyasasındaki kira işlemlerinde müvekkillerimizin menfaatlerini koruyoruz.
İmar Hukuku Uygulamaları: İmar planları, imar uygulamaları, yapı ruhsatları ve iskan belgeleri gibi konularda hukuki danışmanlık veriyoruz. Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi ve ilçe belediyeleri nezdinde imar süreçlerinin takibini sağlıyoruz.
Kamulaştırma İşlemleri: 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu çerçevesinde, kamulaştırma işlemlerinin hukuka uygunluğu ve kamulaştırma bedellerinin tespiti konularında müvekkillerimize destek oluyoruz. Diyarbakır’daki büyük altyapı projeleri kapsamında gerçekleşen kamulaştırmalarda özel uzmanlık sunuyoruz.
Gayrimenkul Davaları: Tapu iptal ve tescil davaları, kadastro davaları, sınır ve geçit hakkı davaları, ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davaları gibi geniş bir yelpazede hukuki temsil sağlıyoruz. Diyarbakır’da özellikle tarihi ve köklü aile mülkiyetlerinde yaşanan uyuşmazlıklarda çözüm odaklı yaklaşımlar geliştiriyoruz.
Diyarbakır’ın köklü tarihinden gelen tapulama sorunları, vakıf malları ve miras yoluyla bölünmüş gayrimenkullerin hukuki durumlarının netleştirilmesi konularında özel bir uzmanlığa sahibiz. Sur ilçesindeki tarihi yapıların korunması ve hukuki statülerinin belirlenmesi gibi hassas konularda da danışmanlık hizmetleri vermekteyiz.
El Hakan Hukuk Bürosu olarak, gayrimenkul hukuku alanındaki güncel mevzuat değişikliklerini ve Yargıtay kararlarını takip ederek, müvekkillerimize Diyarbakır’ın özgün koşullarına uyarlanmış, etkili ve kapsamlı hukuki hizmet sunmayı amaçlıyoruz.
